Новый закон в Латвии угрожает недвижимости Ларисы Долиной

С января текущего года в Латвии вступил в силу новый закон, который устанавливает, что долги по коммунальным услугам привязываются не к владельцу, а к самой недвижимости. Об этом в интервью изданию «Абзац» рассказал адвокат Геннадий Кузьмин. Под ударом оказалась собственность народной артистки России Ларисы Долиной, которая владеет двумя квартирами в Дзинтари, общая стоимость которых составляет около 95 миллионов рублей. Если задолженность за коммунальные услуги не будет погашена в течение трех лет, квартиры могут быть выставлены на торги.

Эксперт пояснил, что по истечении этого срока управляющая компания получает возможность в упрощенном порядке обратиться в суд для взыскания долга через продажу квартир. Электронные аукционы позволят реализовать недвижимость без обязательного участия собственника. Прогнозируется, что продажа квартир может произойти в течение 12-18 месяцев, в случае если задолженность продолжит расти.

На торги будут выставлены квартиры на государственном портале, и приобрести их сможет любой гражданин ЕС или резидент, не подпадающий под санкции. Однако объекты часто продаются с большими скидками из-за санкционного статуса. После реализации долги по коммунальным услугам, налоги и штрафы будут вычтены из выручки, а оставшаяся сумма пойдет на специальный санкционный счет, доступ к которому для владельца ограничен до снятия санкций ЕС. Ранее адвокат Александр Бенхин поднимал вопрос о возможной национализации недвижимости Долиной из-за санкций ЕС, что фактически лишает её возможности пользоваться её жильём.