Рекомендации по ипотечному кредитованию: короткий срок – более выгодный выбор

При выборе ипотеки в России стоит рассмотреть вариант с более коротким сроком, например, на 15 лет, чтобы избежать ненужных затрат. В интервью «Газете.Ru» Дмитрий Янин, председатель правления Международной конфедерации обществ потребителей, указал на то, что средняя продолжительность ипотечных кредитов в стране составляет почти 26 лет, причем половина из них оформляется на 25−30 лет. Несмотря на то, что длительный срок позволяет сократить ежемесячные выплаты, эта выгода может быть обманчивой, особенно для тех, кто планирует досрочное погашение долга. По аннуитетной схеме значительная часть платежей в первые годы идет на погашение процентов, и основной долг уменьшается крайне медленно. Чем длиннее срок займа, тем медленнее сокращается сумма основного долга. Также Янин отметил, что досрочное погашение теряет свою выгоду, если ставка по ипотеке ниже уровня банковских вкладов, в таком случае лучше распорядиться свободными средствами на депозит. Ранее экономист Александр Абрамов также дал советы по покупке квартиры в ипотеку в 2026 году.