Прогноз роста ипотеки в России до 2026 года

По данным исследования рейтингового агентства «Эксперт РА», к концу 2026 года объем выдачи ипотечных кредитов может вырасти на 15−20%, что приведет к превышению отметки в 5 трлн рублей. Основываясь на опросе среди 30 банков, которые составляют около 99% ипотечного рынка по объемам выдач, 52% респондентов прогнозируют увеличение объемов кредитования в пределах 15%. В то же время 19% участников настроены более оптимистично, ожидая рост более 15%. Эксперты также отмечают, что доля льготной ипотеки останется выше 50% в первой половине 2026 года, однако во второй половине года возможен выход на равновесие между льготной и рыночной ипотекой, где рыночные кредиты будут преобладать в некоторые месяцы. При этом жесткие требования к заемщикам и действующие макропруденциальные лимиты могут оказать сдерживающее влияние на общий объем кредитования.