Изменения в регистрации дарения недвижимости с 2025 года

С начала 2025 года в России изменился порядок оформления договоров дарения недвижимости. Теперь обязательным условием для регистрации прав на подаренную собственность является нотариальное удостоверение договора. Как сообщил Виктор Жердев, руководитель управления Росреестра по Иркутской области, это нововведение призвано предотвратить мошенничество и защитить граждан от обмана. Нотариус не только заверяет подписи сторон, но и проверяет законность сделки и информирует о правовых последствиях.

В 2023 году при новом порядке было зарегистрировано почти 7000 прав на квартиры и дома по договорам дарения. Несмотря на изменения, дарственная остается популярной, благодаря налоговым льготам для близких родственников.

Чтобы избежать отказа при регистрации, гражданам рекомендуется следовать чек-листу: проверить необходимость согласия супруга, собрать необходимые документы, записаться к нотариусу и подать документы на регистрацию. Важно помнить, что договор, оформленный в простой письменной форме после 1 января 2025 года, будет считаться недействительным, и регистрация прав в Росреестре будет отклонена.