Спрос на новостройки в России снижается после рекордов

По данным системы мониторинга bnMAP.pro, в марте 2026 года спрос на новостройки в российских городах-миллионниках снизился на 21% по сравнению с февралем. Особенно заметное падение наблюдается в Москве (около 30%), Уфе и Краснодаре. Дмитрий Проскурин, коммерческий директор «Метриум», связывает это с коррекцией после рекордного спроса в конце 2025 года, когда покупатели активно использовали условия семейной ипотеки. Юлия Бочарникова из «Этажи» добавляет, что хотя количество запросов на новостройки возросло на 15%, реальные сделки уменьшились, так как покупатели стали более избирательными. В апреле спрос немного увеличился, и эксперты отмечают рост интереса к недвижимости в Екатеринбурге и Нижнем Новгороде. Ипотека, особенно семейная, остается ключевым фактором спроса, несмотря на высокие ставки. В то же время, наблюдается тенденция к предпочтению компактного жилья, особенно однокомнатных квартир. Эксперты уверены, что массовое жилье остается наиболее устойчивым сегментом рынка, в то время как в дорогих сегментах наблюдается затоваривание.