Рост цен на вторичные квартиры в Челябинске

В октябре 2025 года в Челябинске наблюдается рост цен на квартиры: на первичном рынке увеличение составило 1,1%, а на вторичном — 2,7%. Средняя стоимость жилья в новостройках достигла 5 920 000 рублей, тогда как вторичное жилье подорожало до 8 739 000 рублей. По словам Павла Луценко, генерального директора портала «Мир квартир», динамика цен на вторичном рынке, которая ранее уступала первичному, теперь сравнялась с ним. Ипотечные ставки остаются высокими на обоих рынках, что заставляет покупателей выбирать более доступные варианты. В октябре стоимость квадратного метра в новостройках составила 155 231 рублей, тогда как на вторичном рынке — 108 870 рублей за квадрат. На сегодняшний день в России вторичные квартиры дешевле новостроек на 19%. При этом у вторичного жилья есть свои достоинства, особенно если оно находится в новом доме с уже развитой инфраструктурой и устраненными техническими недостатками.