Скидки до 50% на квартиры после пожаров и потопов

Специалисты в области недвижимости сообщили, что покупатели, заинтересованные в приобретении квартир, пострадавших от пожара или затопления, могут сэкономить от 20% до 50% от их рыночной стоимости. Однако, по мнению экспертов, владельцы недвижимости часто не готовы предлагать такие существенные скидки. Григорий Ашихмин, директор агентства элитной недвижимости «Ашихмин и партнеры», отметил, что подобные квартиры оцениваются как без отделки. Тем не менее, отрицательная репутация может позволить покупателям получить скидку до 20%. Важно учитывать стоимость работ по демонтажу и замене поврежденных элементов. Ирина Жарова-Райт, член правления AREA, добавила, что спрос на квартиры с повреждениями существует, но не так велик, как на жилье после затопления. Инвесторы предпочитают покупать такие объекты на 30-40% ниже кадастровой стоимости. Однако владельцы зачастую пытаются скрыть последствия аварий, проводя косметический ремонт, что может привести к конфликтам и срывам сделок. Это явление не стало массовым на рынке недвижимости.