Прогноз по ценам на вторичное жильё в России

По словам финансового аналитика Дмитрия Трепольского, в декабре 2025 года ожидается снижение цен на вторичное жильё в России на 1−3% по сравнению с ноябрём. Эксперт отметил, что рынок вторичного жилья более чувствителен к высоким ключевым ставкам, что делает ипотеку на такие квартиры менее доступной. Владельцы, которым срочно необходимо продать свои квартиры, готовы предоставлять значительные скидки, достигающие 5−10% и более, что оказывает давление на средние цены. Трепольский добавил, что декабрь не является периодом активного спроса на жильё. Также, в связи с неопределённостью в условиях ипотечного кредитования в будущем году, многие участники рынка предпочитают ждать, кроме тех, кто находится в ситуации необходимости продажи.