Избыток квартир на рынке недвижимости Тюмени

На рынке недвижимости Тюмени наблюдается избыток квартир. По данным Единого ресурса застройщиков, Тюменская область вошла в федеральный топ-10 по объемам продаж новостроек, несмотря на общие низкие показатели распроданности. В период с начала года было реализовано чуть более 660 тысяч квадратных метров жилья, что вывело регион на восьмую позицию в рейтинге продаж за 10 месяцев 2025 года.

Однако, в рейтинге затоваренности Тюменская область находится на 10 месте, с уровнем переполненности в 11886 квартир. Эксперты предупреждают, что это может привести к замедлению темпов строительства и вызвать серьезные проблемы в отрасли. Валерий Тумин, директор рынков России и СНГ компании fam Properties, отметил, что замедление рынка в сочетании с растущими строительными издержками и проблемами с финансированием может привести к сдвигу сроков сдачи объектов, а в случае системных проблем — даже к заморозке строительства.

Местные девелоперы выражают сомнения по поводу оптимизма в отношении объемов строительства, предупреждая, что через год рынок может оказаться пустым.