Лояльная система налогообложения недвижимости в России
По словам Константина Апрелева, основателя Российской гильдии риелторов, налоговая система в России по операциям с недвижимостью является одной из самых лояльных в мире. Она позволяет выбрать оптимальный вариант налогообложения и предоставляет льготный период, в течение которого можно избежать уплаты налога на доходы от продажи жилья.
Апрелев отметил, что для обычной купли-продажи недвижимости минимальный срок владения составляет пять лет, а для унаследованных или подаренных объектов — три года. После истечения этих сроков продавцы освобождаются от уплаты НДФЛ, вне зависимости от суммы сделки.
Кроме того, риелтор подчеркнул, что владельцы недвижимости могут выбрать способ расчета налога: либо уплатить налог с полной суммы продажи, воспользовавшись вычетом в миллион рублей, либо только с разницы между ценой покупки и продажи. Например, если квартира приобретена за 5 миллионов и продана за 6 миллионов, налог будет взиматься лишь с одного миллиона.
Также напоминаем, что россияне имеют неделю для уплаты имущественных налогов за 2024 год, которые необходимо внести до 1 декабря 2025 года.