Проблемы мошенничества на рынке недвижимости: новые меры

20 ноября в парламент поступила информация о предложениях союза, касающихся уполномочивания ведомства приостанавливать регистрацию сделок по мотивированным запросам, если возникают подозрения на мошенничество. В планах — введение стандартной анкеты для продавцов, которая станет обязательной частью документации. Также обсуждается привлечение психологов для оценки состояния продавцов в спорных ситуациях. Госдума и МВД пока не прокомментировали инициативу, сообщает Коммерсантъ.

Нарастающие споры вокруг случая с певицей Ларисой Долиной, потерявшей элитную квартиру из-за мошенников, подчеркивают актуальность проблемы: юристы фиксируют рост подобных случаев на 15−20%. В результате покупатели остаются без жилья и средств, так как продавцы иногда оспаривают сделки.

Круглый стол в Госдуме собрал представителей различных ведомств, на котором обсуждались проблемы рынка, включая противоречивую судебную практику и слабую защиту покупателей. Прозвучали предложения о введении «периода охлаждения» и подключении родственников продавца к процессу.

Пока решения не приняты, покупатели стараются защитить себя: количество сделок со страхованием титула возросло в несколько раз. Эксперты считают, что расширение полномочий МВД может снизить количество споров, однако юристы предостерегают о возможном увеличении издержек и замедлении оформления сделок. Рынок ожидает решения законодателей, в то время как случаи мошенничества продолжают расти.