Изменения на рынке вторичной недвижимости в России из-за схемы Долиной

Распространение так называемой «схемы Долиной» заметно повлияло на рынок вторичной недвижимости в России, вызывая беспокойство среди покупателей. Участники рынка сообщают о растущем количестве отказов от сделок, особенно когда продавцами выступают пожилые или одинокие граждане. Потенциальные покупатели часто прекращают переговоры или занимают выжидательную позицию, опасаясь оспаривания сделок в будущем, как передает РИА Новости. Эксперты указывают на неопределенность, царящую на рынке, пока Верховный суд не вынесет окончательное решение по этому вопросу 16 декабря. Отсутствие четкой правовой позиции приводит к тому, что механизма, который мог бы исключить риск оспаривания сделки, пока нет. Суть схемы заключается в том, что собственник, получив деньги за квартиру, отказывается передать ее покупателю, утверждая, что был обманут. Резонансный случай певицы Ларисы Долиной, когда суд признал сделку недействительной, лишь подчеркивает серьезность ситуации. В ответ на это в Госдуме обсуждаются меры защиты участников рынка, включая предложение о введении семидневного «периода охлаждения» для сделок с недвижимостью. Законодатели намерены выработать системные решения для борьбы с мошенничеством на вторичном рынке жилья, в то время как эксперты предсказывают дальнейшее развитие осторожности среди покупателей и рост числа срывов сделок.