Влияние «схемы Долиной» на рынок недвижимости России

Аналитики банка «Дом.РФ» сообщили о заметном воздействии так называемой «схемы Долиной» на российский рынок вторичного жилья. В частности, наблюдается резкий рост числа отказов покупателей от сделок, если продавцами являются пожилые или одинокие люди. Директор клиентского сервиса банка Кирилл Малиновский отметил, что участники рынка ожидают заседания Верховного суда, запланированного на 16 декабря. До появления четкой позиции высшей инстанции многие покупатели предпочитают избегать сделок с уязвимыми собственниками или временно приостанавливают их, поскольку отсутствует надежный механизм для минимизации риска оспаривания сделки. «Схема Долиной» стала известна после судебного разбирательства певицы Ларисы Долиной, когда она выиграла дело о недействительности сделки. В Госдуме рассматриваются меры по противодействию подобным схемам, включая внедрение семидневного «периода охлаждения» для сделок с недвижимостью, в течение которого средства покупателя будут находиться на специальном счете.