Рост цен на новые квартиры в Челябинске

За последний год цены на новые квартиры в Челябинске возросли на 17%, достигнув в среднем 8 680 000 рублей за объект, что соответствует 160 000 рублей за квадратный метр. По данным портала о недвижимости «Мир квартир», причиной данного роста стало снижение объемов строительства, которое составило 18%. В результате, покупателям стало сложнее найти подходящие варианты, и наиболее доступные квартиры быстро распродаются, что, в свою очередь, повышает среднюю стоимость жилья.

На фоне этого, в России в целом наблюдается рост цен на жилую недвижимость на 10,3%, с средней стоимостью 8 098 677 рублей за объект. Наибольшее увеличение цен зафиксировано в Грозном (+34,9%), Магнитогорске (+32,5%), Курске (+26,3%) и Владикавказе (+22,2%). В Московской области квадратный метр подорожал на 6,7%, а в Санкт-Петербурге — на 13,1%, составив 290 760 рублей за метр.

Генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что в 2026 году рынок новостроек будет зависеть от динамики ключевой ставки. Если ставка останется высокой, продажи новых квартир могут существенно сократиться, в то время как снижение ключевой ставки может побудить жителей инвестировать свои сбережения в жилую недвижимость.