Уровень распроданности новостроек в Перми снизился ниже 70%

В 2025 году в Перми уровень распроданности новостроек относительно их стройготовности упал ниже 70%. Эта информация была размещена на сайте «Движение.ру». Согласно оценкам ДОМ.РФ, нормой считается соотношение в пределах 70-80%. Если ранее только шесть крупных городов находились вне «безопасной зоны», то к концу года их число возросло до 11, включая Пермь.

По словам председателя Гильдии экспертов сферы недвижимости Светланы Костроминой, снижение льготных условий по кредитам и высокие процентные ставки негативно сказались на рынке. 80% продаж новостроек зависели от кредитов, в то время как покупательская способность населения снижалась. Рост цен на товары и услуги также оказывал давление на семейные бюджеты.

Сильнее всего распроданность упала в Красноярске (с 72% до 50%) и Нижнем Новгороде (с 122% до 100%). В других мегаполисах снижение составило от 7 до 15%. В Москве показатель остался на уровне 94%. Из запланированных новостроек на 2026 год реализовано 42% площадей, а среди проектов на 2027 год — лишь 21%.

Риелторы отмечают, что сделки становятся сложнее из-за особых условий кредитования, а многие объекты вторичного и загородного жилья стоят на рынке более года. Продавцы снижают цены, но это не всегда помогает. Ранее URA.RU сообщало о 13% росте цен на вторичное жилье в Перми, что вывело город в тройку лидеров по темпам подорожания.