Югорчане снижают цены на квартиры

В Югре наблюдается рост числа жителей, которые выставляют на продажу однокомнатные и двухкомнатные квартиры по ценам ниже рыночных. По данным ведущего аналитика «Этажей» Александра Иванова, доля такого жилья достигла почти 40%. В частности, среди однокомнатных квартир 39,8% предлагаются по ценам выше рыночных, что практически на уровне прошлого года (39,4%). Однако количество однокомнатных квартир, продаваемых ниже рыночной стоимости, увеличилось с 34,6% до 38,2%.

Что касается двухкомнатных квартир, их доля на рынке также возросла с 34,4% до почти 40%. Хотя владельцы таких квартир часто завышают цену, общий рост составил лишь несколько процентов. Интересно, что трехкомнатные квартиры показывают противоположную тенденцию: доля объектов с высокими ценами возросла с 39,7% до 43,1%, в то время как продажа по сниженным ценам снизилась с 41,2% до 39,4%.

Риелторы связывают это с высокими процентными ставками и изменениями в ипотечных программах. Некоторые югорчане стремятся быстро продать свое жилье, снижая цены, в то время как другие не видят альтернатив и оставляют завышенные ценники в ожидании покупателей.