Прогнозы экспертов по ценам на недвижимость в России в 2026 году

Согласно прогнозам экспертов, в 2026 году цены на жилье в России вновь начнут постепенно расти. Основным фактором, способствующим этой тенденции, станет прогнозируемое снижение ключевой ставки Центробанка, что приведет к снижению процентных ставок по ипотечным кредитам и, как следствие, к увеличению покупательского спроса. По мнению Александра Дивакова, директора группы корпоративных рейтингов агентства «Национальные Кредитные Рейтинги», удешевление ипотеки может активизировать интерес покупателей, что будет способствовать росту цен на первичном рынке на 10%, а на вторичном — на 7−8%. В свою очередь, ведущий аналитик центра «Циан» Елена Бобровская считает, что стоимость новостроек может вырасти на 13−15%, в то время как цены на готовое жилье увеличатся на 7−8% в течение 2026 года. Тем не менее, Константин Барсуков, эксперт по недвижимости, утверждает, что россияне больше не рассматривают недвижимость как инвестиционный инструмент, что может замедлить инвестиционную активность на рынке.