Стабильные цены на жилье в Перми в 2026 году

В начале 2026 года на первичном рынке жилья в Перми прогнозируется снижение спроса на квартиры. Это объясняется ожидаемыми изменениями в программе семейной ипотеки. После значительного ажиотажного спроса с декабря 2025 года, когда многие покупатели начали активно приобретать жилье, в феврале и марте 2026 года наблюдается спад. Тем не менее, как отметил директор пермского центра недвижимости «Метры ближе» Александр Леонов, резкого снижения цен не следует ожидать.

Покупатели, соответствующие требованиям семейной ипотеки, уже сейчас активно покупают квартиры. Спрос на новостройки остается сбалансированным, что смягчает влияние изменений в программе ипотеки.

Александр Леонов также сообщил, что из-за высокого спроса некоторые банки уже завершили лимиты на выдачу льготных ипотек, однако сделки продолжаются через другие финансовые учреждения. Инвестиционные квартиры чаще всего сдаются в аренду, и перепродажа недвижимости теряет актуальность.

На первичном рынке в Перми объемы строительства относительно невелики, поэтому резкого падения цен не предвидится. Программа «Семейная ипотека», позволяющая покупать квартиры по ставке 6% годовых, будет действовать до 2030 года. С 1 апреля 2025 года она также будет распространяться на вторичное жилье в отдельных регионах, но с 1 февраля 2026 года семьи смогут получить льготную ипотеку только один раз, что может увеличить ежемесячные платежи для семей с одним ребенком.