Проблемы доступности жилья: новые подходы и меры

Председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов заявил, что возвращение к практике выдачи жилья молодым семьям, как это делалось в советское время, не сможет решить проблемы с обеспечением жилплощадью. Он подчеркнул необходимость внедрения альтернативных решений, таких как развитие аренды жилья и индивидуального строительства.

Пахомов отметил, что доступность жилья должна рассматриваться шире: ипотечные ставки могут снизиться, но это не решит проблему доступности жилья, как показывает мировой опыт. Даже нулевые ставки не окажут должного влияния на ситуацию. В качестве возможных шагов депутат предложил ввести социальный найм и развивать жилищные кооперации.

Тем временем Каплан Панеш, заместитель председателя Комитета по бюджету и налогам, добавила, что программа государственной помощи многодетным семьям на сумму 450 тыс. рублей для погашения ипотеки продолжает действовать и актуальна. Заявления на выплату можно подать через Пенсионный фонд, МФЦ или портал Госуслуг.

Также россияне могут воспользоваться льготной семейной ипотекой для покупки вторичного жилья в регионах с ограниченным строительством новых домов. С 1 февраля 2026 года вступят в силу новые правила, касающиеся семейной ипотеки, что уже привело к приостановке приема заявок некоторыми банками.