Снижение цен на вторичное жилье в России

Вторичный рынок жилья в России переживает значительное снижение цен. В частности, в Калужской области средняя стоимость квадратного метра упала на 10%, составив 92 тысячи рублей. В Краснодарском крае снижение составило 9%, и цена достигла 175,5 тысячи рублей. Как сообщает газета «Известия» со ссылкой на данные Центробанка РФ, еще в 25 регионах страны также зафиксировано падение цен. Например, в Мурманской области стоимость квадратного метра снизилась на 5%, до 84 тысяч рублей. Среди остальных регионов, где наблюдается падение цен, можно выделить Тверскую область, Еврейскую автономную область, Калмыкию и другие. В то же время, по данным исследований, интерес покупателей к новостройкам возрос, а объем предложения на вторичном рынке увеличился на 20%. Упомянутое ранее снижение ключевой ставки Центробанка до 18% в 2025 году способствовало росту спроса на 15−20%, однако высокие ипотечные ставки и переплаты по кредитам ограничили доступность для большинства покупателей, что вынудило продавцов снижать цены и предлагать скидки для ускорения продаж.