Рынок элитной недвижимости Москвы: рост предложения и цен

В сентябре 2025 года объем предложения на первичном рынке элитной недвижимости в Москве достиг 89,9 тыс. квадратных метров, что на 26,2% больше, чем в аналогичном месяце 2024 года, сообщают аналитики компании Tekta Group. Квартиры составляют 80% всего предложения, тогда как апартаменты занимают 20%.

Средневзвешенная цена квадратного метра для квартир возросла до 3,46 млн рублей, что на 22,8% выше показателя сентября прошлого года. В то же время цена за квадратный метр апартаментов осталась практически неизменной на уровне 2,44 млн рублей, с незначительным снижением в 0,1%.

Эксперты отмечают, что премиальный сегмент демонстрирует разнообразные тенденции: объем доступного жилья сократился на 5%, а доля квартир возросла до 90%, в то время как апартаменты снизились до 10%. Средняя цена за квадратный метр в этом сегменте увеличилась на 31,8%, составив 1,43 млн рублей, что объясняется высоким спросом и ограниченным предложением.

Также в Перми наблюдается рост цен на вторичном рынке недвижимости: за полгода стоимость квадратного метра повысилась на 9% до 83,6 тыс. рублей, что также связано с дефицитом предложения и активностью инвесторов, что схоже с ситуацией в Москве.