Риски при покупке жилья на вторичном рынке

Россияне должны быть осторожны при приобретении жилья на вторичном рынке, так как существует риск его изъятия. Как сообщил юрист компании ЕЮС Иван Смирнов агентству «Прайм», сделка может быть признана недействительной судом в случае, если продавец действовал под давлением, угрозами или заблуждением, а также если он был признан недееспособным. Кроме того, нарушение правил регистрации в Росреестре и ущемление прав третьих лиц могут стать основанием для расторжения договора купли-продажи. Смирнов советует потенциальным покупателям обращать внимание на частую смену владельцев, подозрительно низкую цену и другие необычные условия. Он также отметил, что риски, такие как возможное банкротство продавца, полностью исключить нельзя, поэтому не стоит соглашаться на занижение цены в договоре. В этом контексте стоит вспомнить случай с певицей Ларисой Долиной, которая в марте этого года вернула свою квартиру в элитном районе Хамовники после попытки мошенников продать ее недвижимость.