Рост интереса к однокомнатным квартирам на вторичном рынке Перми

Согласно данным портала Restate, в Перми за последний год стоимость жилья на вторичном рынке увеличилась на 12,37%. В начале 2025 года высокие ипотечные ставки создали препятствия для покупателей, однако в марте банки начали снижать ставки, что способствовало оживлению рынка. Анастасия Катаева, агент по недвижимости, поделилась мнением о будущем готового жилья в 2026 году, его привлекательности и способах быстрой продажи.

Сравнивая средние цены за квадратный метр, стоит отметить, что вторичное жилье оказывается более доступным. В январе 2026 года квадратный метр новостроек в Перми оценивался в 161,4 тысячи рублей, тогда как на вторичном рынке цена составляла 123,9 тысячи рублей. Тем не менее, Анастасия Катаева подчеркнула, что выбор между новостройками и «вторичкой» зависит не только от цены.

Готовые квартиры подходят тем, кто хочет жить в конкретном районе и оценить инфраструктуру. Важно также проверять юридическую чистоту сделки, чтобы избежать рисков, связанных с возможными обременениями. Актуальную информацию о состоянии жилья стоит учитывать, так как часто в старых домах встречается устаревшая проводка.

Спрос на квартиры с адекватными ценами и свежим ремонтом будет расти. Популярностью пользуются «евродвушки» и однокомнатные квартиры, которые чаще всего покупают молодые пары или инвесторы. В настоящее время цены на готовые квартиры остаются стабильными, и их снижение маловероятно, за исключением некоторых менее ликвидных объектов. Ключевым фактором остается ставка по ипотеке; если она упадет, это может повлиять на рост цен.