Цены на массмаркет недвижимости в Персидском заливе могут снизиться

МОСКВА, 30 марта. /ТАСС/. Екатерина Румянцева, основатель и генеральный директор группы компаний Kalinka, выразила мнение о возможном снижении цен на недвижимость сегмента массмаркет в Персидском заливе в предстоящем году. По её словам, в течение следующих 12 месяцев цены могут демонстрировать разнообразные тенденции: в то время как экономически доступные объекты могут потерять в цене на 3−7% из-за избытка предложения, премиальные локации сохранят стабильность благодаря дефициту. Наиболее уязвимыми окажутся единичные и двухкомнатные квартиры, стоимость которых начинается от 700 тыс. дирхамов. Эти объекты привлекают инвесторов, которые стремятся к быстрой прибыли, что приводит к их высокой чувствительности к изменениям на рынке. В то же время, дорогие объекты, такие как виллы и таунхаусы, сохраняются стабильными, так как их приобретают обеспеченные покупатели с долгосрочными стратегиями. Также ожидается, что рынок аренды вырастет на 3−6% в год, оставаясь привлекательным для инвесторов, ищущих пассивный доход. «Как только геополитическая ситуация стабилизируется, спрос начнет восстанавливаться», — добавила Румянцева.