Прогноз роста цен на аренду жилья в России до 2026 года

Согласно прогнозам экспертов по недвижимости, в 2026 году цены на аренду квартир в России вырастут на 7−17%. Несмотря на этот рост, аренда останется более выгодной, чем покупка жилья с учетом высоких ипотечных ставок. Аналитики подсчитали, что аренда будет в 2,1 раза дешевле покупки новостройки и в 1,8 раза — вторичного жилья.

Цены на первичное и вторичное жилье также будут расти, но не менее инфляции. Это связано с падением ключевой ставки, увеличением спроса на ипотеку и ростом себестоимости новостроек. В то же время, аренда будет расти медленнее, так как многие арендаторы будут переходить к покупке собственного жилья.

По информации главного аналитика «Циан», в сезон высокого спроса (июль-сентябрь) стоимость аренды может увеличиться на 15−17%, а в годовом выражении — на 7−8%. Ожидается, что арендные ставки вырастут примерно на 8−10%. Эксперт подчеркивает, что аренда жилья в условиях высоких ипотечных ставок остается более экономически оправданным решением.